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华人买房地图：维多利亚投资回报率最高的5大社区你都知道有哪些吗？

2017-05-24 16:16:46

对于有意在加拿大卑诗省维多利亚购房的海外买家来讲，维效仿温哥华出台海外买家税的动议被驳回，可是让他们大松了一口气。其实作为卑诗省府，并且和温哥华近在咫尺的维多利亚可是被誉为“花园城市”。除了阳光、沙滩和比基尼外，维多利亚房地产市场可也是春光无限好啊。

佳士得国际地产公司（Christie’s International Real Estate）日前最新公布的报告中，就将维多利亚称为全球“最热门”的豪华房地产市场。截止到2016年12月，该市的独立屋基准价格同比飙升了24%。相较于大温地区动辄上百成千万的独立豪宅，这座花园城市均价的$724,403元，看起来就非常有吸引力。

加拿大经济网站 Money Sense 认为城市政治及经济稳定，所以会更加吸引来自世界各地的投资者。不过到底维多利亚哪座社区才能给购房者带来更多的利益哪？ Money Sense总结购房回报率最高的5处社区，尽管即价格受到地理影响，但这些待售房屋的共同点就是他们都满足购房者对于回报率的要求。至于哪里的房屋最赚钱？那就随着加拿大乐活网（lahoo.ca）看看吧！

（回报率最高的社区前5名和维多利亚市的距离）

1. Sidney South-East, Sidney

如果用一句话来总结Sidney地区的话，房地产经纪人托尼·乔（Tony Joe）则描述到，“这是一个可爱的小镇”。也许这就是为什么在2017年，这处社区在大维多利亚地区的最佳交易中排名第一。这个社区获得高分的最主要原因，就是是它提供给买家应该提供的一切因，包括基本实施齐全、风景优美海滨、距离维多利亚市中心仅有25分钟车程。

2. Saxe Point, Esquimalt

对于买家来说，Saxe Point的碧水蓝天的海岸线和现代化的公寓大楼，为任何想要安家的家庭就提供完美的庇护所。虽然社区距离为维多利亚市的车程并不进，但考虑的性价比，该处社区成为Money Sense评价的最佳交易第二名。

3. Sidney North-East, Sidney

就像它的南部邻居一样，North-East社区距离市中心的车程在30分钟左右。得益于社区内高质量的教育资源，大量年轻家庭涌入购买住宅。对于投资来说，租赁市场中该处的情势也非常看好。

4. Estevan, Oak Bay

大维多利亚另一处教育资源优质的社区就是这里，加拿大最大的房产中介Re/Max认为该社区虽性比价并没有像前几名那么高，但对于往返市中心的通勤一族来讲，也是个不错的选择。

5. Uplands, Oak Bay

如果购房者想要享受乡村生活，Uplands就是你的新家。该社区住宅所占面积通常带到一英亩或更高。更吸引人的是，这里的住宅都是名副其实的海景房。数据显示，当地社区内退休后温哥华人业主比例非常高，因为对他们来说，相较温哥华寸土寸金的拥挤公寓，同样的资金不光可以买到超大面积的独立屋，还能为生活存下一笔退休金。

大维多利亚地区社区综合排名

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