2024-04-26 10:10
华人号:华人头条-温哥华在温哥华的独立屋市场上,一套位于温西西19街3900街区的98年历史老宅以480万加元的价格售出,比挂牌价高出90万加元,引发了市场的关注。
这套老宅的挂牌价为389万加元,而成交价则高达480万加元,比今年的评估价格393.35万加元还要高。这栋有98年历史的老宅,虽然内部装饰已经过时,但仍具有一定的居住价值。它有3,492平方英尺的居住面积,四间卧室和两间浴室,较高的一层还可以看到山景。
然而,这套老宅的价值并不在于其居住功能,而在于其土地价值。根据评估,这座老宅的土地价值为385.4万加元。由于该物业已被细分为两个地块,因此被认为有发展潜力,很可能会因为开发潜力而被拆除。
从位置上看,这套老宅靠近Pacific Spirit Park、大学高尔夫俱乐部、Jericho Beach、Dunbar Village和UBC,具有很好的地段优势。Royal LePage Westside的房源信息建议与温哥华市核实,以确定该土地的重新开发方案。
这套老宅的售出,再次证明了温哥华房地产市场的潜力。对于投资者来说,购买具有开发潜力的土地,无疑是一种明智的选择。
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